Schoorsteen reparatie: is het goedkoper dan verwijderen?

Schoorsteen reparatie vergelijken met verwijdering

Door Michel Schouten

September 17, 2026

Oud of beschadigd bouwwerk op het dak, dit brengt alvast veel problemen mee. Vochtplekken ontstaan er bijvoorbeeld in de muur? En dan ook nog bakstenen die los in het dak hangen? Het is hoog tijd iets te doen. Huiseigenaren in dergelijke omstandigheden staan vaak voor een belangrijke keuze: metselwerk herstellen, of afbreken en herbouwen?

Velen hebben zich afgevraagd welke optie hier de slimste kan zijn. Kan men aannemen dat de herstelling van een bouw structuur altijd voordelen heeft ten opzichte van het volledig wegslopen van dezelfde? Het antwoord is in dit geval ja en nee. Weliswaar wordt de renovatie in de meeste gevallen het goedkopere scenario, maar het uiteindelijke besluit moet men nemen op basis van een aantal andere factoren. Dit zal worden besproken in de daaropvolgende artikels, waarbij de wereld van schoorsteen renovatie wordt onderzocht.

Waarom krijgt een schoorsteen schade?

Elke dag wordt de schoorsteen blootgesteld aan onvoorspelbare weersomstandigheden in Nederland. Van regen tot sterke wind, van vorst tot de intense hitte van de zon, alles heeft zijn invloed na vele jaren. De bekende combinatie van vocht en vorst speelt hier een rol. Als regen in de poriën van de bakstenen en in de mortel die door het materiaal is opgenomen terechtkomt dan wat gebeurt er als het vriest? De uitzetting van het bevriezende water zal de voegen broos maken en ze doen scheuren. Daarnaast kunnen de bakstenen ook beginnen te kraken of zelfs los gaan vallen door deze. Ten slotte is er ook het probleem van de leeftijd van de afdichting. Meestal zit er een loodstrip aan de onderkant van de schoorsteen die een waterdichte verbinding maakt tussen de dakbedekking en de schoorsteen. Maar met de tijd begint deze loodstrip te slijten of te kraken. Het gevolg is een lekkend dak.

De opties: herstellen of slopen?

Zodra je de schade opmerkt heb je twee keuzes. Ofwel de schoorsteen renoveren of verwijderen. Om de juiste keuze te maken is het van cruciaal belang om precies te begrijpen wat deze keuzes betekenen.

Optie 1: De schoorsteen herstellen

Als de fundering van je schoorsteen niet beschadigd is kies je ervoor deze te laten repareren. Met de juiste zorg kun je de stenen van de schoorsteen terug in de beste staat brengen. Voorbeelden van zulke Schoorsteen reparatie kunnen zijn lokale reparaties zoals het vervangen van beschadigde stenen of het vervangen van de schoorsteenkap.

Een andere methode zou een restauratie van de schoorsteen kunnen zijn die een goede behandeling van de buitenkant van de schoorsteen omvat. Meestal combineert de dakdekker dit proces met het schoonmaken van de stenen en het met een impregnatie bekleden.

Optie 2: De schoorsteen verwijderen

Als de open haard of de gaskachel nooit worden gebruikt en de schoorsteen geen historische of esthetische waarde heeft voor het huis dan kan deze helemaal verwijderd worden.

Het is een lastig proces.De vakman zal alle bakstenen helemaal tot aan het dak verwijderen. Deze opening wordt dan afgedekt met nieuwe dakpannen en isolatie. Het proces vereist professionele vaardigheden omdat het dak natuurlijk waterdicht moet blijven.

Kostenvergelijking: wat is goedkoper?

Is de juiste techniek bepaald, dan volgt stap 2. Van Om het antwoord op de bovenstaande vraag te weten te komen is het noodzakelijk om de gemiddelde tarieven in overweging te nemen. Over het algemeen is het repareren van een schoorsteen veel goedkoper dan het afbreken ervan.

Wat kost herstel?

De prijs van de reparatiedienst hangt af van het soort dienst dat nodig is. Een eenvoudige Schoorsteen reparatie zal niet erg duur zijn.

Het wijzigen van de schoorstenenpijpen: Het proces van het verwijderen van de oude pijpen en het aanbrengen van nieuwe pijpen wordt betaald per vierkante meter.
Het vervangen van de loodwerk: Het vervangen van het loodwerk zal afhangen van het aantal lineaire meters dat vervangen moet worden.
Het waterdicht maken van stenen: het impregneren van stenen om ze waterafstotend te maken zal niet veel kosten per vierkante meter.
De renovatie van een schoorsteen: Een volledige renovatie van een gewone schoorsteen zal duurder zijn maar het zal je toekomstige uitgaven besparen.

Wat kost verwijderen?

Het afbreken van een schoorsteen is een intensieve klus die meer veiligheidsmaatregelen met zich meebrengt.Daarom zijn de kosten relatief hoog:

Alleen het afnemen van de dakafdekking: De eenvoudigste manier van afbreken aangezien er geen afbraakwerkzaamheden in het huis zelf worden uitgevoerd.

Het hele schoorsteensysteem afbreken (roer inclusief): Een ingewikkelder zaak wanneer de kosten sterk zullen afhangen van hoeveel verdiepingen je hebt en de toegankelijkheid.

Uit het bovenstaande voorbeeld blijkt dat het veel financieel voordeliger is om je schoorsteen te renoveren.

De belangrijkste werkzaamheden bij een renovatie

1. Grondige reiniging

De oppervlakte voor de herstelling schoonmaken is erg belangrijk en de vakman gebruikt ofwel een hogedrukreiniger of een zandblaster om rook, mos en algen te verwijderen.

2. Sloop- en hakwerk

De oude poriënvoegen worden uitgebeiteld en afgevijld;ook beschadigde bakstenen worden verwijderd en vervangen door nieuwe bakstenen.

3. Schoorsteen voegen en metselen

Nadat de demontage is afgerond is het tijd voor de herbouw. De vakman zal de stenen vervangen en de schoorsteen voegen met duurzame en weerbestendige mortel. Dit geeft niet alleen de constructie duurzaamheid maar ook een esthetisch uiterlijk.

4. Bovenplaat en lood vervangen

De dakbedekking, die ook wel het dakblad wordt genoemd, zal worden vervangen met behulp van ofwel cementbedekking of synthetische bedekking. Ook worden oude leien vervangen door nieuwe leien of lei-vervangers.

5. Impregneren

Als laatste stap wordt afdichter In het metselwerk geïnjecteerd. Deze afdichter dringt diep in de stenen door en beschermt ze zo tegen vochtinfiltratie.

De voordelen van een schoorsteen herstellen

Bij het herstellen van de schoorsteen zijn er verschillende factoren die een voordeel bieden boven het volledig vernietigen ervan:

Een goedkopere optie: Zoals je op de afbeelding kan zien is het herstellen veel goedkoper dan het vernietigen.
Het behoud van de authenticiteit: Voor veel oude huizen is de schoorsteen een uniek kenmerk van het huis.
Een snel en makkelijk proces: Een gemiddelde herstelwerkzaamheid van een schoorsteen is binnen een dag klaar dus er zal geen rommel langdurig aanwezig zijn.
Het behoud van de waarde van het pand: Het onderhouden van de schoorsteen zal de waarde ervan verhogen als het nodig is om het huis te verkopen.

Wanneer is verwijderen toch een betere keuze?

Hoewel het renoveren van een schoorsteen meestal een goedkoper proces is zijn er momenten waarop het afbreken van de schoorsteen een betere beslissing is. Dus als de structuur in zeer slechte staat is en er een mogelijkheid is dat deze zou kunnen instorten dan is het niet de moeite waard veel geld uit te geven aan het renoveren van de schoorsteen. Bovendien is het volume van de structuur ook belangrijk. Dus als je de schoorsteen niet meer nodig hebt dan heb je de kans om wat vierkante meters in je woonkamer of slaapkamer te winnen nadat je hem hebt verwijderd.

Professionele schoorsteen reparatie door Snelgevel.nl

Is schoorsteen reparatie goedkoper dan verwijderen? Ja, in veruit de meeste gevallen wel. Een deskundige schoorsteen renovatie kost een fractie van de prijs die je betaalt voor het volledig slopen en dichtmaken van het dak. Bovendien behoud je hiermee het originele aanzicht van je woning.

Twijfel je over de staat van jouw dak? Laat dan altijd een ervaren dakdekker een inspectie uitvoeren. Snelgevel.nl kan precies beoordelen welke Schoorsteen reparaties nodig zijn om jouw dak weer jarenlang storm- en waterdicht te maken. Zo voorkom je verdere schade en bespaar je aanzienlijk op de totale onderhoudskosten.

Is het goedkoper om schoorstenen te reparatie dan ze te verwijderen? Ja in de meeste gevallen is het veel goedkoper. De kosten van het inhuren van een professional om je schoorstenen renovatie zijn veel lager dan het geld dat je zou gebruiken om je dak helemaal te verwijderen. Je zou zelfs het oorspronkelijke uiterlijk van je huis kunnen behouden.

Laat het inspecteren door Snelgevel.nl. Wij bepalen welke reparaties aan de schoorsteen nodig zijn om uw dak weer jarenlang water- en stormbestendig te maken.